如何用合同对付黑中介及某些坏坏的二房东

对于一线城市中漂泊的人，很头痛的问题之一就是租房子。租房市场上，大部分房源都被中介和二房东垄断，因此也有不少人在租房子的时候被人骗，也有不少人是被中介和二房东坑害的，比较典型的策略就是扣押金不还。

上个月我退房离开天通苑时，据我所知同住的几个人二房东都没退押金，声称他暂时没钱，但是我的押金他退了。

如何用合同回避风险，现在给大家一些应对策略：

1. 我们和别人签合同做交易，首先要摸清对方的底细。租房应当尽量寻找正规、权威的房产中介公司，最起码有门店，企业工商信息网上的营业状态是正常。同时百度和知乎上看看这家中介公司名声怎么样，有些中介公司已经臭名昭著，绝不能和他们合作。

   
   

2. 应当要求对方出具他们和房东签订的协议，房产证复印件等基本资料。

   
   

3. 仔细研读中介公司提供的格式合同，对于其中对自己不利的条款要提出更改。合同的每一条都应该认真读，而不是随随便便看一下就签字。总之随便签字的人，必定进坑。

   
   

4. 要求中介人员或者二房东提供名片，并尽可能附上他的身份证复印件，或者把他的名字和身份证号抄进合同。

   
   

5. 把中介要求的收款账号、银行、收款人的名字写到合同里，千万别用现金交款。

当你把上述信息都写进了合同，中介也配合你的时候，问题就不大了，如果中介这时不愿意提供上述信息，还信口雌黄，这个房子就不要租了，你遇到的不是骗子，就是黑中介。

我租天通苑房子的时候认真读了合同，并且要了二房东的身份证复印件，给他转钱是用支付宝，每次转钱我都备注清楚转的是什么，到最后如果他不退我押金，我无论是通过居委会、110协调，都可以找到他本人，这些都可以给他造成压力，我去法院起诉他，也有明确的被告，如果你没有这些信息，去起诉谁呢？报警，你自己都不知道找谁，北京警察这么忙，哪里有空帮你找。

当你拿到了公司信息、中介信息、收款人信息，你去法院起诉时可以一并把他们都起诉了，别看黑中介嚣张，收到传票他也会慌张。黑中介之所以黑，是因为我们纵容了他不提供真实完整的身份信息。

最重要的一点还是维权的决心。你要让对方有一种感觉，就是他敢坑你五千押金时，你有决心花五万块钱对付他的时候，他坑你的概率就会低很多。这也是天通苑的二房东不敢坑我的原因之一吧。

我今天的分享就到这里。